This study have a purpose to review the validity of HGB as an object of mortgage rights and consequences of HGB as an object of mortgage rights without consent of holder of management rights. HGB is another type of land right, on top of the land management rights with the approval of the management rights holder, may be imposed with a mortgage. However, it is often found that HGB holders impose mortgage rights without the consent of management rights holders, so the legitimacy and legal consequences need to be questioned. Against this background it is important to carry out more analysis for the legality and legal consequences of HGB as an object of mortgage rights without the approval of holder of management rights. The applied research strategy uses a normative juridical with qualitative descriptive data analysis techniques and statute approach. The newness of this study is not only discuss how to imposition mortgage rights on HGB, but will also  discussion focused on validity and consequences if HGB as an object of mortgage rights is implemented out without consent of holder of management rights. The conclusion that can be cited from this discussion is that HGB as object of mortgage without consent of holder management rights does not have legal validity and as a result the imposition of mortgage rights can be requested for cancellation and can be null and void by law with a ruling from a court. Tujuan dilakukan penelitian adalah untuk menelaah mengenai keabsahan HGB sebagai objek hak tanggungan dan akibat hukum dari HGB sebagai objek hak tanggungan yang dilakukan tanpa adanya persetujuan pemegang hak pengelolaan. HGB merupakan salah satu hak atas tanah yang berdiri di atas tanah hak pengelolaan dan dapat dibebani hak tanggungan dengan persyaratan harus disetujui oleh pemegang hak pengelolaan. Namun, seringkali ditemukan pemegang HGB membebankan hak tanggungan tanpa persetujuan pemegang hak pengelolaan, sehingga keabsahan serta akibat hukumnya perlu dipertanyakan. Dengan latar belakang tersebut, penting adanya penelitian lebih lanjut mengenai keabsahan dan akibat hukum HGB sebagai objek hak tanggungan tanpa persetujuan pemegang hak pengelolaan. Metode penelitian bersifat yuridis normatif dengan teknik pendekatan yang menggunakan undang-undang dan metode analisa berupa deskriptif kualitatif. Kebaruan dari penelitian ini adalah pembahasan tidak hanya membahas mengenai bagaimana membebankan hak tanggungan terhadap HGB, namun akan difokuskan juga kepada keabsahan dan akibat hukum HGB sebagai objek hak tanggungan dilakukan tanpa persetujuan pemegang hak pengelolaan. Kesimpulan yang dapat dikutip dari pembahasan ini adalah HGB sebagai objek hak tanggungan tanpa persetujuan pemegang hak pengelolaan tidak memiliki keabsahan secara hukum dan akibatnya, pembebanan hak tanggungan tersebut dapat dimintakan pembatalan dan dapat batal demi hukum dengan putusan pengadilan.

A notary is a public official who aims to serve the public in the field of legal services in making authentic deeds by the Law of the Republic of Indonesia Number 30 of 2004. This goal can be achieved if human resource management provides job descriptions and specifications to achieve employee work effectiveness one of which is the Notary Office of Ebony Kiki Haga, S.H., M.Kn, which requires employee work effectiveness in service activities. In this case, the administrative staff is the most important role related to the effectiveness of the notary's office. Work effectiveness has not been achieved properly because there is no defined job description and specifications, so there is often a miscommunication regarding the division of work. This research method uses descriptive qualitative. Data collection techniques using field methods (observation), interview methods, and documentation methods. The data analysis technique uses qualitative analysis, namely by reducing data, presenting data, and drawing conclusions, then testing the credibility of the data using the triangulation method. The result of this research is that the work effectiveness of administrative staff has met 3 (three) indicators of work effectiveness, after doing job analysis with the results being able to apply job descriptions and specifications for administrative staff.

The Power of the State Apparatus As a government institution in the perspective of moving the State Capital becomes part of the practice of social reproduction. Various considerations wrapped in political consensus are a challenge for bureaucrats. It is suspected that his involvement in carrying out his duties and responsibilities simultaneously has an impact on the domino effect that arises as a response to transcendental transformation. The grand factor driving the transfer of IKN is such as population agglomeration on the island of Java, which has an impact on economic stagnation which is increasingly apprehensive. In other words, the underdevelopment experienced by regions outside Java will soon be resolved. The symptom of duality in the structuring of agent behavior becomes so essential considering that the agent, namely the bureaucrat, is the key person as well as a vessel for social reproduction. Thus, it is hoped that Giddens' conception in the corridor of internal bureaucratic structuring in the search for resources as a nation accelerator can be realized properly. This is in line with the transformation of community development which requires institutional elements to accommodate all levels of stakeholders. Giddens' concept emphasizes how patterns of power relations, systems and structures unite in building the evolution of a theologically patterned society. The duality approach between the possessors of power and their powers will influence each other on an ongoing basis. More than that, the connection between political phenomena in creating opportunities will be very radical when an actor expects to optimize the capacity of his actions to influence other elements. Various speculations from minority groups to the voice of environmental elements over the transfer of the national capital are purely based on an oligarchic profit-sharing project. This skeptical assumption overshadows the fact that the development transformation synergy is fraught with risks for the possibilities that will occur. Especially regarding investment-motivated funding for the state capital project, it will confront the role of bureaucrats in a metaphorical setting in the growth of national economic capacity. It is claimed that the megaproject will participate in mobilizing supporting resources that cannot be separated from the comparison of science and technology development.

<p><em>Shopee is the biggest E-Commerce platform in Indonesia. Based on SimilarWeb data, Shopee's visit rate during August 2021 recorded 26.92 million Daily Actives Users (DAU) accessing it via Android mobile devices. At the end of 2021, Shopee's active users reached 130 million people. This research focuses on Shopee's success factors and their impact on improving customer service. The primary research of this study is Information Systems Success Model developed by Delone Mclean. This study adds two constructs from the UTAUT (United Theory of Acceptance and Use of Technology) research model. This study uses primary data, primary data obtained directly from 450 samples. Statistical tests in this study use Simultaneous Equation Model (SEM) with the SmartPLS application for running tests. Overall, this study can analyze the factors that can influence the successful use of the Shopee application. Successful use consists of 3 dimensions/variables (satisfaction, use, and net benefits); these three variables have an R-Square between 54% -64%.</em></p><p><span>Aplikasi Shopee sebagai salah satu pengembang platform E-Commerce merupakan salah satu developer terbesar di Indonesia. Berdasarkan data SimilarWeb, tingkat kunjungan Shopee selama Agustus 2021 mencatatkan sejumlah 26,92 juta pengguna aplikasi aktif harian (unique daily actives users/DAU) yang mengakses melalui perangkat mobile Android. Pada akhir kuartal 2021 pengguna aktif Shopee mencapai 130 juta orang. Fokus penelitian ini ialah pada faktor keberhasilan aplikasi shopee dan dampaknya pada peningkatan layanan konsumen. Model penelitian yang menjadi dasar penelitian adalah Model Kesuksesan Sistem Informasi yang dikembangkan oleh Delone Mclean, peneliti menambahkan 2 konstruk dari model penelitian UTAUT (Unified theory of acceptance and use of technology). Peneltiian ini menggunakan data primer. Data primer berupa data yang diperoleh secara langsung dari pengguna shopee sebanyak 450 sampling. Pengujian statistik dalam penelitian ini berupa simultaneous equation model (SEM) dengan bantuan aplikasi SmartPLS.  Secara keseluruhan model penelitian dapat menganalisis faktor-faktor yang dapat memengaruhi keberhasilan penggunaan aplikasi Shopee. Keberhasilan penggunaan terdiri dari 3 dimensi/variabel (kepuasan, penggunaan dan net benefit), tiga variabel tersebut memiliki R-Square antara 54%-64%.</span></p>

ABSTRAK
Perkembangan teknologi yang semakin pesat memberikan efek yang sangat besar diberbagai bidang. Salah satunya adalah dalam bidang bisnis jual beli yang semakin hari semakin tinggi terjadinya persaingan antara pelaku usaha. Strategi untuk meningkatkan penjualan tersebut salah satunya adalah dengan menerapkan sebuah rekomendasi barang, akan tetapi dari berbagai kategori barang yang ada pada toko tersebut, terdapat produk yang kurang diminati oleh pelanggan, sehingga jika dibiarkan saja maka produk yang tidak diminati tersebut menjadi tidak laku dan akan membuat penumpukan barang pada toko, selain itu dengan banyaknya kategori membuat beberapa pelanggan kebingungan untuk memilih produk yang sesuai dengan keinginan pembeli. Maka dari itu, penulis melakukan pengkajian terlebih dahulu dengan cara melakukan studi kepustakaan yang akhirnya tujuan dari penelitian ini yakni supaya memudahkan para pengguna maupun pemilik bisnis dalam merekomendasikan barang-barang yang ada pada toko dan menentukan produk yang diinginkan dengan menerapkan sistem rekomendasi pada website Toko Rameiki Mart yang di ambil dari jumlah data, hal ini juga menguntungkan bagi pemilik toko karena dengan adanya sistem rekomendasi ini dapat membantu sebagai sarana promosi produk , maupun dalam rekomendasi pembelian barang. Dalam penelitian ini peneliti membuat sistem rekomendasi dengan menggunakan metode Algoritma apriori.

Fires doesn’t know the place and time, they can happen anywhere and anytime. Some of the causes of fires are human error, electrical short circuit, cigarettes, stoves, etc. As a result, many parties suffered losses, both property, business entities, and casualties. Based on these problems, we need a system that is able to detect fires and take preventive action, namely notifications via the internet using the Blynk application. In this study, the parameters used are the temperature sensor, the MQ-2 smoke sensor and the flame sensor. The output of the system is a buzzer, LED, LCD, and Blynk app as notifications. The Fuzzy Logic method is applied to the system to control the Buzzer, LED, LCD and notification determinants to the Blynk application.

Dalam setiap peradaban dan kebudayaan manusia terdapat karya sastra hasil dari ejawantah nilai-nilai dalam masyarakat yang berfungsi sebagai pedoman untuk berperilaku, berdasarka moral ataupun nilai positif. Sebagai bagian dari seni, sastra memiliki keindahan di dalam bahasa yang menjadi bahan bakunya. Salah satu genre sastra yaitu puisi, puisi ialah perasaan penyair yang diungkapkan dalam pilihan kata yang cermat, serta mengandung rima dan irama. Berdasarkan pemaparan terdahulu, penulis tertarik untuk melakukan pengkajian yaitu menganalisis majas dan citraan pada puisi karya saini km yang berjudul “Priangan” dengan menggunakan pendekatan pragmatik. Majas yang terdapat dalam puisi “priangan” karya saini km adalah majas alegori, metafora, dan aliterasi. Citraan yang terdapat dalam puisi “priangan” karya saini km adalah citraan penglihatan, pendegaran, dan perasa.

The purpose of this study is to determine poverty is affected by the open unemployment rate during the COVID-19 pandemic. The first COVID-19 case that entered Indonesia since March 2, 2020 had an impact on various aspects, including increasing the unemployment rate. Layoffs and the difficulty of finding work during the pandemic have led to an increase in open unemployment. Between 2019 and 2021, the number of poor people in the Regency or City of Banten Province is taken as the population. Panel data regression was used in this study for testing and quantitative methods. Based on the results of our research, the poverty rate in cities and districts in Banten Province is not significantly affected by the open unemployment rate.

Saat pembelajaran di sekolah dasar cenderung guru menyampaikan serta melakukan proses pembelajaran dengan menggunakan metode ceramah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh pembelajaran berbasis media audio visual terhadap hasil belajar peserta didik di Sekolah Dasar. Jaman sekarang mengharuskan adanya pemanfaatan teknologi dalam pembelajaran serta tuntutan kegiatan belajar mengajar yang semakin berkembang untuk mengikuti perkembangan zaman. Media Audio Visual termasuk media pembelajaran yang inovatif yang dapat meningkatkan proses pembelajaran terutama untuk meningkatkan hasil belajar siswa. Sebagai pendidik diharapkan dapat memanfaatkan media pembelajaran sebagai pendukung kegiatan belajar mengajar untuk menciptakan pembelajaran yang interaktif bagi peserta didik sehingga meningkatan pemahaman peserta didik dalam menerima pembelajaran yang akan mempengaruhi hasil belajar. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian Analisis dengan menggunakan teknik pengumpulan data yang dilakukan dengan bantuan artikel ilmiah.

Layanan akademik di dunia pendidikan mengalami perkembangan yang signifikan dengan ditandai oleh semakin beragamnya layanan yang diberikan. Salah satunya adalah layanan sistem informasi akademik. Sebuah universitas sebagai lembaga pendidikan yang menghasilkan lulusan, harus mampu mengelola layanan sistem informasi akademik dengan baik. Tujuannya adalah agar layanan tersebut dapat memberikan kepuasan kepada mahasiswa. Untuk memahami kualitas layanan sistem informasi akademik, universitas dapat mengukur layanan yang diberikan dengan memanfaatkan metode uji layanan yang sudah ada. Data dikumpulkan menggunakan kuesioner. Data yang terkumpul kemudian diuji dengan uji reliabilitas, validitas, dan regresi linier menggunakan bahasa R. Hasil yang didapat dari proses pengujian adalah seluruh variabel dinyatakan valid dan reliabel. Hasil uji regresi linier memberikan hasil bahwa variabel kualitas layanan dan harapan berpengaruh secara simultan terhadap variabel kepuasan, sedangkan hasil pengujian secara parsial menunjukkan bahwa hanya variabel kualitas layanan yang berpengaruh terhadap variabel kepuasan.