Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt

Hanggara Yoga Adhitama ; Yulies Tiena Masriani
Jurnal Akta Notaris 📅 2025 Vol 4, No 2 🔗 DOI: 10.56444/aktanotaris.v4i2.3389
Abstract
Penelitian ini membahas akibat hukum dari penggunaan kuasa jual yang dipalsukan dalam proses balik nama sertipikat hak atas tanah oleh pihak ketiga yang bekerja sama dengan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), sebagaimana tercermin dalam Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt. Permasalahan utama yang dikaji adalah bagaimana pertanggungjawaban pidana terhadap pelaku pemalsuan kuasa jual, kedudukan hukum sertipikat yang telah dibalik nama berdasarkan kuasa palsu, serta perlindungan hukum bagi pemilik tanah yang dirugikan. Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan, dan studi kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemalsuan kuasa jual untuk balik nama sertipikat merupakan tindak pidana yang menimbulkan konsekuensi hukum tidak hanya bagi pelaku utama, tetapi juga bagi PPAT yang lalai dalam menjalankan kewenangan jabatannya. Sertipikat yang telah dibalik nama berdasarkan akta palsu dapat dibatalkan demi hukum karena cacat administratif dan bertentangan dengan asas kepastian hukum. Pemilik berhak memperoleh perlindungan hukum berupa pemulihan hak atas tanah maupun ganti kerugian. Kesimpulan dari penelitian ini adalah pentingnya pengawasan terhadap pelaksanaan kewenangan PPAT serta kehati-hatian dalam proses balik nama sertipikat untuk menjamin kepastian dan perlindungan hukum dalam bidang pertanahan.
Keywords
Akibat Hukum; Kuasa Jual Palsu; Balik Nama Sertipikat; PPAT
How to Cite

Hanggara Yoga Adhitama & Yulies Tiena Masriani (2025). Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt. Jurnal Akta Notaris, 4(2). https://doi.org/10.56444/aktanotaris.v4i2.3389

Hanggara Yoga Adhitama; Yulies Tiena Masriani, "Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt," Jurnal Akta Notaris, vol. 4, no. 2, 2025.

Hanggara Yoga Adhitama; Yulies Tiena Masriani. "Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt." Jurnal Akta Notaris, vol. 4, no. 2, 2025.

Hanggara Yoga Adhitama; Yulies Tiena Masriani. "Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt." Jurnal Akta Notaris 4, no. 2 (2025).

Hanggara Yoga Adhitama & Yulies Tiena Masriani (2025) 'Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt', Jurnal Akta Notaris, 4(2). doi: 10.56444/aktanotaris.v4i2.3389.

Hanggara Yoga Adhitama; Yulies Tiena Masriani. Akibat Hukum Kuasa Jual Yang Dipalsukan Untuk Balik Nama Sertipikat Oleh Pihak Ketiga Bekerjasama Dengan PPAT Pada Putusan PN Jakarta Barat Nomor 249/Pid.B/2022/PN.Jkt.Brt. Jurnal Akta Notaris. 2025;4(2).

Artikel Terkait

Tanggungjawab Pejabat Pembuat Akta Tanah Dalam Pembuatan Akta Jual Beli Yang Cacat Hukum

Nasihatul Khoiriyah; Widyarini Indriasti Wardani

Kedudukan Akta Notaris Dalam Penyelesaian Sengketa Hukum Hak Atas Merek Polo di Indonesia

Yosinta Ayu Carlinda Devi; Sri Mulyani

Perlindungan Hukum Bagi Warga Negara Asing Dalam Perkawinan Campuran (Studi Kasus Putusan Pengadilan Nomor 526/PDT/G/2012/PN.Jkt.Sel)

Yuliana; Budi Prasetyo

Peranan Notaris Dalam Penyusunan Klausul Performing Rights Pada Kontrak Event Organizer

Efrando Ufo; Agus Nurudin

Kekuatan Hukum Akta Perjanjian Kerjasama Yang Dibuat Di Bawah Tangan

Dewi Alis Kasiyati; Edy Lisdiyono

Akibat Pembatalan Akta Hibah Oleh Pemberi Hibah Berdasarkan Putusan Mahkamah Agung Nomor 1101 PK/Pdt/2022

Anang Ardiansyah; Setiyowati
Tren Sitasi Jurnal