Latar belakang penelitian ialah Putusan Pengadilan Negeri Indramayu Nomor 17/Pdt.G/2019/PN Idm yang membatalkan akta jual beli tanah dan bangunan atau peralihan hak milik antara pembeli dan debitur pailit karena mengandung unsur Actio Paulina. Penelitian ini dilakukan untuk mengkaji tentang penerapan asas Actio Pauliana sebagai bentuk perlindungan hukum terhadap kreditor akibat pengalihan objek kepailitan; (2) mengetahui kajian yuridis perlindungan hukum bagi pembeli yang beritikad baik yang dibatalkan karena adanya gugatan pihak ketiga; dan (3) mengetahui akibat hukum pembatalan jual beli objek kepailitan terhadap pembeli yang beritikad baik. Metode penelitian ialah pendekatan yuridis normatif dengan spesifikasi penelitian deskriptif analisis. Hasil penelitian: 1) Pertimbangan hakim atas penerapan Actio Pauliana sebagai bentuk perlindungan hukum terhadap kreditor akibat pengalihan objek kepailitan telah sesuai; (2) Hakim belum mempertimbangkan perlindungan hukum yang diberikan terhadap pembeli tanah/bangunan yang beriktikad baik; dan (3) Kelalaian PT Asuransi Jiwa Bumi Asih Jaya dalam pemenuhan Pasal 1491 KUHPerdata, menjadi salah satu pengingkaran ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata terkait syarat sahnya perjanjian yaitu syarat kesepakatan dimana di dalamnya ada kecacatan melalui adanya penipuan.
