Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura

Putri Melati Nur Hidayah ; Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni
Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara 📅 2025 Vol 2, No 1 🔗 DOI: 10.62383/jembatan.v2i1.1314
Abstract
This study compares the legal protection of pre-project selling property contracts in Indonesia and Singapore, focusing on the regulation of the position of PPJB, consumer protection, and the mechanism of transfer of ownership and payment. The approach used is normative with legislative and comparative methods, relying on primary and secondary legal materials through literature studies. Descriptive and comparative analysis reveal significant differences in the legal arrangements of the two countries. In Indonesia, Law No. 8 of 1999 and Law No. 1 of 2011 regulate pre-project selling through PPJB, but supervision is weak so that it often harms consumers, such as in the case of Meikarta. In contrast, Singapore has more detailed regulations, such as the Housing Developers (Control and Licensing) Act, which requires escrow accounts for consumer funds and strict payment schemes. Supervision and law enforcement in Singapore are more effective with strict sanctions against violations, reinforced by jurisprudence such as the Jurisprudence of Tan Eck Hong v Maxz Universal Development Group Pte Limited (2012) SGHC 240. This study concludes that legal protection in Singapore is more advanced than Indonesia, providing important recommendations for property law reform in Indonesia to prevent disputes and abuse in property transactions.
Keywords
Legal Protection; Pre-project Selling Contract; Property
How to Cite

Putri Melati Nur Hidayah & Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni (2025). Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura. Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara, 2(1). https://doi.org/10.62383/jembatan.v2i1.1314

Putri Melati Nur Hidayah; Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni, "Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura," Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara, vol. 2, no. 1, 2025.

Putri Melati Nur Hidayah; Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni. "Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura." Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara, vol. 2, no. 1, 2025.

Putri Melati Nur Hidayah; Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni. "Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura." Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara 2, no. 1 (2025).

Putri Melati Nur Hidayah & Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni (2025) 'Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura', Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara, 2(1). doi: 10.62383/jembatan.v2i1.1314.

Putri Melati Nur Hidayah; Anjar Sri Ciptorukmi Nugraheni. Komparasi Perlindungan Hukum dalam Kontrak Pre-Project Selling Properti Indonesia dan Singapura. Kajian ilmu Hukum, Sosial dan Administrasi Negara. 2025;2(1).

Artikel Terkait

Peran Advokat dalam Perlindungan Hak Korban Pemerkosaan dalam Sistem Peradilan di Indonesia

Faidhul Rasyid; Reza Fitri Ananda

Implementasi Permensos Nomor 8 Tahun 2021 Tentang Penyelenggaraan Pengumpulan Uang atau Barang dalam Praktek Pengumpulan Donasi Bencana Alam oleh Mahasiwa

Ratih Sulastri; Zamroni Abdussamad; Fitran Amrain

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Penerapan Peraturan Daerah Kabupaten Gorontalo Nomor 04 Tahun 2014 Tentang Penertiban Hewan Ternak di Desa Ilomata, Kecamatan Bilato

Cici Cahyani Lamunte; Erman I. Rahim; Julius T. Mandjo

Phishing dan Upaya Perlindungan Hukum di Indonesia Sebagai Ancaman Kejahatan Siber

Gina Sonia Kafiar

Faktor Penghambat Penerapan Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2018 Tentang Ketertiban Umum di Kota Gorontalo

Haikal Pontoh; Lisnawaty W. Badu; Nuvazria Achir

Pertanggungjawaban Pidana Korporasi atas Kerusakan Lingkungan yang Mengakibatkan Bencana Banjir Bandang berdasarkan Undang-Undang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup

Roby Andika Harahap; Tri Reni Novita
Tren Sitasi Jurnal