Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek

Eka Prianti ; Lia ; Taufik Aditama ; Akhmad
Jurnal Teknik Sipil 📅 2025 Vol 18, No 2 🔗 DOI: 10.56444/9fm6cc63
Abstract
Proyek Trade Mall di Jabodetabek sebagai bagian dari bisnis properti merupakan proyek yang memiliki tingkat penyerapan pasar tertinggi diantara proyek properti komersial lainnya seperti apartemen, hotel, perumahan, kantor, dan industri. Tujuan dari penelitian ini untuk mengevaluasi strategi pra pengembangan proyek trade mall dalam rangka meningkatkan profitabilitas dan daya saing developer di wilayah Jabodetabek serta mengidentifikasi variabel-variabel yang menentukan tingkat profitabilitas dari pra pengembangan proyek Trade Mall, menyusun model system dynamics yang dapat menggambarkan pengaruh dari supply dan demand pengembangan proyek Trade Mall terhadap kinerja daya saing developer, membuat rekomendasi tindakan perbaikan terhadap penyebab terjadinya penurunan tingkat profitabilitas dan kinerja daya saing developer. Metode penelitian yang digunakan adalah analisis arsip dan survei. Kemudian data yang telah diperoleh dianalisa dengan menggunakan analisa statistik dan system dynamics. Hasil penelitian menunjukkan ada dua faktor utama yang berpengaruh terhadap tingkat profitabilitas proyek, yaitu harga jual dan tingkat penjualan, gap pertumbuhan Trade Mall yang diperoleh dari simulasi supply & demand. Serta rekomendasi tindakan perbaikan yang dilakukan terhadap penyebab penurunan profitabilitas dan daya saing developer.
Keywords
Daya saing developer Profitabilitas Proyek Trade mall¸ Supply & Demand
How to Cite

Eka Prianti, et al. (2025). Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek. Jurnal Teknik Sipil, 18(2). https://doi.org/10.56444/9fm6cc63

Eka Prianti, Lia; Taufik Aditama, Akhmad , "Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek," Jurnal Teknik Sipil, vol. 18, no. 2, 2025.

Eka Prianti, Lia; Taufik Aditama, Akhmad . "Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek." Jurnal Teknik Sipil, vol. 18, no. 2, 2025.

Eka Prianti, Lia; Taufik Aditama, Akhmad . "Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek." Jurnal Teknik Sipil 18, no. 2 (2025).

Eka Prianti, et al. (2025) 'Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek', Jurnal Teknik Sipil, 18(2). doi: 10.56444/9fm6cc63.

Eka Prianti, Lia; Taufik Aditama, Akhmad . Evaluasi Strategis Pra Pengembangan Proyek Trade Mall dan Simulasi Profitabilitas Dengan Dinamika Supply & Demand Untuk Daya Saing Developer di Wilayah Jabodetabek. Jurnal Teknik Sipil. 2025;18(2).

Artikel Terkait

Analisis Debit Banjir Rencana Bendungan Cabean Kabupaten Blora, Jawa Tengah

Pangestu, Zaki Kinanti; Nur Qudus

Pengaruh Persentase Fly Ash Terhadap Substitusi Semen Dengan Penambahan Superplasticizer Sikament-NN (Tipe F) Dalam Meningkatkan Kuat Tekan dan Workability

Destriyani; Kusuma Anggraini, Nurti

Analisis Kinerja Bendung Berdasarkan Kerusakan Struktur Bendung Ranggah Kabupaten Pati

Lusi Anastasya; Nur Qudus

Efektifitas Penggunaan Zeolit Pada Stabilisasi Tanah Ekspansif

Al Firdaus, Nazarian Azmi

Analisis Interval Truck Concrete Pump dan Truck Mixer Terhadap Produktivitas Pengecoran Pierhead P37s Pada Proyek Jalan Tol Solo – Yogyakarta – Nyia Kulon Progo Seksi 2 Paket 2.1 A

Damara Risa Cahya Maulidya; M Bimo Bramantyo Aji; Fithri Estikhamah

Analisis Kinerja Simpang Empat Tak Bersinyal Dengan Metode Pedoman Kapasitas Jalan Indonesia 2023 (Studi Kasus : Jl. DR.Sutomo, Jl. Lintas Utama Sumatera, dan Jl. Letkol Rusman Effendy Bustan, Kota Baturaja)

Mawarda, Annisa; Bahri, Samsul; Afrizal, Yuzuar

Tren Sitasi Jurnal